Licencia de edificación
CONSTANCIA DE POSESIÓN
Documento que certifica la posesión de un predio para acceder a servicios básicos
Constancia de Posesión para Servicios Básicos
Documentación Obligatoria
- 1. FUT con número celular
- 2. Plano perimétrico
- 3. Acta de 3 colindantes
- 4. Inspección ocular
Requisitos Adicionales
- 5. Constancia de AA.HH/UPIS
- 6. Declaración Jurada Notarial
- 7. Informe técnico con fotos
- 8. Comprobante de pago
Restricciones Importantes
- Posesión menor a 1 año
- Predios en áreas protegidas
- Falta de tracto sucesivo en áreas privadas
Proceso en 4 Pasos
Av. León Velarde 230
7:30 am - 4:30 pm
Subgerencia de Planeamiento
S/ 70.80 efectivo
Caja Municipal
Conservar comprobante
Mesa de Partes
N° de Expediente
15 días hábiles
Presentar DNI original
LICENCIA DE EDIFICACIÓN PARA VIVIENDA UNIFAMILIAR
Autorización para construir una vivienda unifamiliar de hasta 120 m² en un lote sin edificaciones previas.
Licencia de Edificación para Vivienda Unifamiliar
Verificación Administrativa
- 1. Formulario Único de Edificación (FUE) en tres juegos originales, firmado por el administrado y profesionales responsables.
- 2. Documentación que acredite derecho a edificar (si el administrado no es propietario).
- 3. Pago de la tasa municipal de verificación administrativa.
Documentación Técnica
- 1. Plano de ubicación, según formato aprobado.
- 2. Planos de arquitectura, estructuras, instalaciones sanitarias y eléctricas, firmados y sellados.
- 3. Anexo H con fecha de inicio, cronograma de inspecciones, comprobante de pago y carta de responsabilidad.
Restricciones Importantes
- La vivienda debe ser unifamiliar.
- El área de construcción no debe exceder los 120 m².
- El lote no debe tener otras edificaciones.
Proceso en 6 Pasos
Av. León Velarde N°230
7:30 am - 4:30 pm
Subgerencia de Acondicionamiento Territorial
Mesa de Partes
Número de expediente
Proporciona tu contacto
S/ 313.00
Subgerencia de Acondicionamiento Territorial
Caja Municipal
Conserva tu comprobante
Entrega tu recibo de pago
Para evaluación
15 días hábiles
Presenta tu DNI y hoja de cargo
Regulado por la normativa municipal correspondiente
LICENCIA DE EDIFICACIÓN PARA AMPLIACIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR
Permiso para ampliar una vivienda unifamiliar con licencia previa, sin superar los 200 m².
Licencia de Edificación para Ampliación (Hasta 200 m²)
Verificación Administrativa
- 3 juegos de FUE originales
- Documentación de propiedad
- Pago tasa administrativa
- Planos existentes/ampliación
- Certificado de conformidad
Verificación Técnica
- Anexo H completo
- Cronograma de inspecciones
- Carta de responsabilidad
- Planos firmados/sellados
- Especificaciones MVCS
Casos No Permitidos
- Patrimonio Cultural de la Nación
- Excavaciones > 1.50 m colindantes
- Formatos no MVCS
- Superficie total > 200 m²
Proceso en 6 Etapas
Av. León Velarde 230
7:30 am - 4:30 pm
Mesa de Partes
N° Expediente
S/ 305.00
Comprobante
Conservar recibo
Adjuntar pago
Inicio evaluación
15 días
Presentar DNI
Recomendaciones
- Banco de Proyectos Municipal
- Visado profesional obligatorio
- Formatos MVCS actualizados
LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN DE CERCOS
Autorización para construir cercos de más de 20 metros de longitud
Licencia de Edificación para Construcción de Cercos
Verificación Administrativa
- 1. Formulario Único de Edificación (FUE) en tres (03) juegos originales, firmado por el administrado y profesionales responsables.
- 2. Documentación que acredite derecho a edificar (si el administrado no es propietario).
- 3. Pago de la tasa municipal de verificación administrativa.
Documentación Técnica
- 1. Plano de ubicación, según formato aprobado.
- 2. Planos de las especialidades que correspondan y sus respectivas memorias descriptivas.
Restricciones Importantes
- El cerco debe tener más de 20 metros de longitud.
- El predio no debe estar bajo el régimen de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y de propiedad común.
Proceso en 5 Pasos
Av. León Velarde N°230
7:30 am - 4:30 pm
Subgerencia de Acondicionamiento Territorial
Mesa de Partes
Número de expediente
Proporciona tu contacto
S/ 267.10
Subgerencia de Acondicionamiento Territorial
Caja Municipal
Entrega tu recibo de pago
Para verificación técnica
15 días hábiles
Presenta tu DNI y hoja de cargo
Regulado por la normativa municipal correspondiente
LICENCIA DE REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES
Permiso para regularizar construcciones, ampliaciones, remodelaciones o demoliciones realizadas sin licencia previa
Licencia de Regularización de Edificaciones
Documentación Obligatoria
- 1. Formulario Único de Regularización (FUR) en tres juegos originales, firmado por el administrado y el profesional responsable.
- 2. Copia del recibo de pago por derecho de revisión al Colegio Profesional.
- 3. Documentación que acredite derecho a edificar (si el administrado no es propietario).
- 4. Plano de ubicación y localización del lote, según formato.
- 5. Planos de arquitectura (planta, cortes y elevaciones).
- 6. Memoria descriptiva.
- 7. Carta de seguridad de obra, sellada y firmada por un ingeniero civil colegiado.
Documentación Adicional
- 1. Documento que acredite la declaratoria de fábrica o de edificación con planos (si no fue expedido por la municipalidad).
- 2. Copia del Certificado de Conformidad o Finalización de Obra, o la Licencia de Obra o de Edificación de la construcción existente.
- 3. Comprobante de pago de la multa por construir sin licencia, equivalente hasta el 10% del valor de la obra a regularizar.
- 4. Autorización de la Junta de Propietarios inscrita en el Registro de Predios (si el predio está bajo propiedad exclusiva y común).
- 5. Documento con mayoría simple de propietarios autorizando la obra (si la autorización no está inscrita).
Proceso en 4 Pasos
Av. León Velarde N°230
7:30 am - 4:30 pm
Subgerencia de Planeamiento y Acondicionamiento Territorial
S/ 118.40
Caja Municipal
Conserva tu comprobante
Mesa de Partes
Número de expediente
Seguimiento: 15 días hábiles
Consulta en la municipalidad
Presenta tu DNI
Regulado por la normativa municipal correspondiente